2019年12月13日-14日，中國寫字樓產業園發展論壇第十六屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行。論壇由房訊網發起并聯合全國工商聯房地產商會共同主辦，以"致敬創新者：新周期下房地產的新邏輯"為主題，本屆年會將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、最前沿的話題，預計將有800位各界嘉賓出席。
新辦公：新周期下商辦地產的融合與分化
2019年中國房地產市場的主基調依然是“穩”，穩地價、穩房價、穩預期仍是主要內容。一方面房地產與實體經濟的融合越來越緊密。房地產行業、企業、業務將加快融合，體現為不同城市不同市場不同業態，將互相滲透互相補充。另一方面，在5G、大數據、AI系統、智能化等新技術的影響下，跨界融合也將愈演愈烈，尤其是房地產和科技創新的滲透和融合。
同時，隨著“因城施策”逐步貫徹實施，各城市市場分化愈加顯著。一方面，百強房企市場集中度繼續提升，2018年千億元房企數量達到30家，創歷史新高。中小房企則因地域限制，業績出現較大分化。另一方面，房地產市場的結構性分化將進一步凸顯，有關的政策微調成為常態，預計一二線與三四線城市將繼續分化。
自從十九大明確提出"房住不炒"的定位后，開發商的思維發生了根本變化，原有的'建好-賣掉'模式已經不符合時代的發展，將大數據、AI系統、智能化等創新科技與房地產進行融合并擦出火花，是新時代房地產行業發展的契機。
總之，正如全聯房地產商會創會會長聶梅生所言：2019年房地產行業已接近臨界點，將會翻篇。
新渠道：大宗物業交易平臺“選址通”升級亮相
進入2019年，商業地產大宗物業交易市場投資額同樣屢創新高，更多的外資投資者積極參與到市場中，與此同時，內資投資者迎頭趕上。截止4月底，全國2019年大宗市場成交額已過千億交易規模，交易市場活躍度同比大幅提升。其中，寫字樓大宗投資交易超過250億元，金額占商業地產投資總額的47%，較去年同期大幅提升21個百分點。易于管理、現金流穩定、交易流動性強等特點，使其受到眾多投資者的青睞。
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