前日，武漢土地市場原計劃現場掛牌出讓兩宗地塊，總面積7.84萬平方米，起拍總價41.98億元。不過，武漢市國土部門5月28日發布的最新出讓公告顯示，位于江岸區濱江國際商務區五期的P12-1地塊延期至6月28日揭牌，這意味著，前日武漢僅武昌東湖路一宗商服地塊現場掛牌。
該地塊位于東湖路與興國南路交會處，規劃設計將建造5A甲級寫字樓及五星級酒店。
不少市民開車或乘公交經過東湖路蔡家咀時，都會被路邊巨大的圍擋所吸引。據了解，位于東湖路與興國南路交會處的蔡家咀地塊，2008、2009年即完成拆遷，2011年相關部門面向全球征集規劃設計方案。
該地塊土地面積54628平方米，性質為商服、軌道交通、公園與綠地用地。
文件顯示，應武昌區政府要求，該地塊競得者需建設5A甲級商務辦公樓及以五星級酒店等為主的城市綜合體，以保障地塊規劃建設品質。
規劃部門對建筑高度同樣有要求，臨東湖路一線建筑高度不超過50米，二線不超過110米，以確保東湖賓館及周邊地塊重要視點良好的城市空間形象，重點塑造東湖路沿線城市天際線。
在前日的競拍中，西藏華富天置業有限公司最終以18.15億元競得，樓面價12081.7元每平方米。工商資料顯示，該公司今年初在武昌成立了控股子公司——武漢兩湖半島房地產開發有限公司。
當天，另一宗二七濱江商務區地塊因故再次延期揭牌，它是武漢土地交易市場首度公開采用“用地預申請”模式的第一宗地塊。出讓公告顯示它原定4月30日出讓，揭牌前公告延期一個月，昨日再度延期。
該地塊的特殊之處還在于，它是武漢“用地預申請”模式的首宗地塊。
何為用地預申請？即單位和個人對地塊有使用意向的，可提出用地預申請，并承諾愿意支付的土地價格。該單位應參加競投或競買，且報價不得低于其承諾的土地價格。
武漢市國土部門公告表示，該模式旨在全面了解需求狀況，合理掌握供應規模和節奏，方便意向競買人及時掌握土地出讓有關信息。
來源：湖北日報
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