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北京有座“地下城”即將進入機電安裝階段
2017-12-28 遠行地產
上地 北京正泰恒安物業管理有限公司
層高2.8m 海淀區
6.00元/m2/天 起

CBD核心區,北京摩天大廈最多的地方。在地面之下,有座“地下城”也在創造紀錄。

沿著景輝街上一條清凈的廊道向地下探去,只見四處皆是鋼筋混凝土,深度超過26米,建筑規模52萬平方米,儼然一座地下城。負責CBD核心區地下空間工程北區施工的北京城建集團相關負責人披露,歷經近8年的建設,CBD核心區基礎設施工程北區已經基本完成主體結構,即將進入機電安裝階段。

CBD核心區地下空間沙盤。

北京最大:向下挖出五層樓

國貿橋東北角,一片約30公頃的土地就是北京CBD核心區。鋪開規劃圖紙,核心區以兩橫兩縱的“井”字形道路布局,讓這一區域成了九宮格。

再細分,核心區18個地塊,19座大廈拔地而起,從最高的中國尊開始,向外逐層遞減。按照規劃,地上建筑規模270萬平方米,地下建筑規模140萬平方米,總體規模達410萬平方米。也就是說,地下的建筑規模超過了地上的一半,大量的基礎設施都匯集于地下。


資料圖

除了各個樓宇獨立的地下空間,CBD核心區基礎設施工程也將是公共空間。這部分位于朝陽區CBD核心區中央公共綠地以及道路下方,南北長約500米,東西寬約600米,地下建筑面積約為52萬平方米。

地下空間主要為3至5層,位于最中間、也是體量最大的部分設置為5層。從布局來看,地下一層高8米,做商業用途,該層還有3米夾層,分布市政能源管道;地下二層高5米,為部分商業設施和停車場;地下3至5層均高3.6米,分布停車場、人防工程和機房。

設交通大廳直接連入地鐵站

這么龐大規模的地下空間,其實也是CBD地區的減壓閥和補給艙。

每天早晚高峰,CBD地區地面交通壓力巨大,“血栓”病情幾乎在每天上演。未來一棟棟摩天大樓交付后,密度更大、車流更密。因此,地下空間中的環廊工程將通過地面出入口,將地面車流引入地下,直達不同樓宇內部停車場或公共停車場。


地下車行環廊正在建設中。


CBD核心區地下空間施工現場,一位工作人員走過人行聯系層。

而在地下空間最西、緊貼東三環的位置,還將設置“交通大廳”。交通大廳分為三層,主要布局商業、綜合管廊等功能。更重要的是,“交通大廳”的最南端還將連接地鐵10號線,方便區域內部搭乘公共交通。

同時,北京城建項目部相關負責人介紹,地下空間也一同建設了地下綜合管廊,布局水、電、熱、通信等各路管線。目前,熱力管線已經裝入并投入運營。




來源:北京日報


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