7月18日，北京迎來了7月的第二場土拍，吸引了30余家房企的參與。最終，豐臺、房山、大興三宗地塊順利出讓，攬金112.7億。
78.7億+54%自持！金茂國瑞世茂聯(lián)合體奪豐臺地塊
率先開拍的豐臺西鐵營地塊賺足了大家的眼球，該地塊最高銷售限價破8字頭！公告規(guī)定，本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過79459元/平方米，且最高銷售單價不得超過83432元/平方米。
如此高的限價是對該宗地質量的肯定，房企們也自然不會放過這可口的“美食”。10家開發(fā)商或聯(lián)合體參與了競拍：保利+首開+龍湖+華潤+招商+西鐵營一級聯(lián)合體、中糧+首創(chuàng)+遠洋+五礦聯(lián)合體、中海、萬科、金茂+國瑞+世茂聯(lián)合體、平安、金融街、碧桂園、九龍倉、金地。
經(jīng)過近一個小時、68輪的激烈“廝殺”，金茂+國瑞+世茂聯(lián)合體力壓群雄，以總價78.7 億、54%自持奪得豐臺西鐵營地塊。
公告顯示，豐臺區(qū)西鐵營村0501-634等地塊為F1住宅混合公建用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地、A33基礎教育用地；位于豐臺區(qū)玉泉營橋東北側，宗地東至規(guī)劃亞林西中街道路西紅線，南至回遷房用地北紅線（2013撥地0113）西至規(guī)劃京開東路道路東紅線，北至涼水河南側綠地控制線；土地面積65649.871平方米，建筑控制規(guī)模193846平方米；起始價5.25億元。
17.2億+40%自持！萬科平安聯(lián)合體摘房山地塊
隨后競拍的房山周口店地塊同樣是一宗熱門地塊，吸引了東亞、保利＋建工＋旭輝＋中海＋中鐵建＋天恒聯(lián)合體、碧桂園、金融街、龍湖、雅居樂、中鐵置業(yè)+房山新城、萬科+平安、石榴、遠洋、金科、金地等12家房企和聯(lián)合體的競拍。
公告顯示，房山區(qū)周口店鎮(zhèn)02-0001等地塊為R2二類居住用地；位于房山區(qū)周口店鎮(zhèn)，東至規(guī)劃東二路，南至規(guī)劃沿山路，西至規(guī)劃二類居住用地，北至規(guī)劃黃山路；土地面積89116.67平方米，建筑控制規(guī)模133675平方米；起始價1.15億。
此外，公告規(guī)定房山周口店地塊中商品住房銷售均價不得超過22434元/平方米，且最高銷售單價不得超過23556元/平方米
作為周口店鎮(zhèn)時隔2年半推出的首宗入市地塊，房山周口店地塊令很多房企為之“瘋狂”。最終經(jīng)過32輪競拍，萬科平安聯(lián)合體成功拿下房山周口店地塊，總價17.2億，40%自持。
16.8億！中海保利聯(lián)合體底價拿下大興地塊
同日出讓的大興瀛海鎮(zhèn)地塊則沒有豐臺、房山地塊來得搶手，該地塊僅中海保利聯(lián)合體報價，以底價16.8億悄然成交。
公告顯示，大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)C4組團YZ00-0803-0602地塊為F2公建混合住宅用地；位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)C4組團，東至104國道，南至鎮(zhèn)區(qū)北街，西至經(jīng)二路，北至黃亦路；土地面積為40985.609平方米，建筑控制規(guī)模81971平方米。
此外，公告規(guī)定該宗地中商品住房銷售均價不超過52449元/平方米，且最高銷售單價不得超過55071元/平方米。
京公網(wǎng)安備 11010502040384號